カテゴリ IT・eコマース 農業・畜産業 林業・水産業 運輸・交通・通信 流通 その他 【楽天ブックスならいつでも送料無料】 楽天ブックス 1,760 円 （税抜き） 西島 昭 山村 諭史 ごま書房新社ニュウキョリツキュウジュウゴパーセントゴエヲホコルカンリガイシャダカラワカルシュエキフドウサンコウニュウノヒケツ ニシジマアキラ ヤマムラサトシ 発行年月：2020年04月21日 予約締切日：2020年03月22日 ページ数：220p サイズ：単行本 ISBN：9784341087623 西島昭（ニシジマアキラ） 株式会社市萬代表取締役。1965年兵庫県生まれ。大学卒業後、株式会社リクルートに入社。1999年、不動産に関する問題解決に特化したコンサルティングを行う株式会社市萬を東京都世田谷区用賀に設立。30年に渡り、不動産に関わり金融機関からの顧客紹介によるビジネスモデルを築く。不動産有効活用、貸宅地の権利調整、相続対策、資産・事業の継承、賃貸不動産の運営管理、不動産売買の仲介等など、総合的な不動産コンサルティング事業を展開 山村諭史（ヤマムラサトシ） 株式会社市萬資産コンサルティング部所属。CPM（米国公認不動産経営管理士）、中小企業診断士、宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士。1988年岩手県生まれ。大学卒業後、不動産周辺ビジネスを扱う商社を経て、2012年に株式会社市萬へ入社。入社後は、賃貸不動産所有者のキャッシュフロー改善、空室対策、バリューアップ工事の提案など、総合的な賃貸経営の支援業務に携わる。その後、不動産売買業務を行う流通コンサルティング部を経て、現在は資産コンサルティング部に所属。不動産オーナーへの相続対策、土地有効活用、資産有効活用に関する業務を担当。収益不動産購入や賃貸不動産の経営支援にあたっては、数値を用いた分析で、理論的情報提供を行う（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章 収益不動産購入の魅力とその特徴（収益不動産とは？/収益不動産は、将来の先行きが不安な時代に有効な資産形成手段 ほか）/第2章 こんなはずじゃなかった…収益不動産購入の失敗事例（不動産特有の注意点を知る/収益不動産購入で失敗する4つの原因）/第3章 “お金が貯まる”収益不動産購入のポイント（収益不動産購入は「長期保有で着実にお金を稼ぐ」時代/失敗しないための収益不動産購入法 ほか）/第4章 “買ったら終わり”ではない賃貸管理の重要性（収益不動産はその後の賃貸管理で決まる！/賃貸管理において最も優先すべきは「高入居率の実現」 ほか）/第5章 入居率95％超えを84カ月連続で達成し続ける「市萬」の“とっておき”管理事例（清潔感と明るさを演出した共用部整備/入居者の嗜好にオンリーワンの魅力をプラスしたリフォーム ほか）/特別座談会 データから読み解く、最新の収益不動産価格の推移と今後の見通し（ゲスト：健美家株式会社代表 倉内敬一氏） “業界30年のプロ”と“中小企業診断士”のノウハウを結集！不動産経営の成功は「満室管理」が決め手！少子化による「人口減」、新築ラッシュによる「供給過多」の時代。不動産オーナーの「明るい未来」を約束する「収支シミュレーション」を実現するためには「満室」を死守せよ！ 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業 この商品の詳細を調べる 本・雑誌・コミック » ビジネス・経済・就職 » 産業研究 » 商業 オンリーワン ニシジマアキラ バリューアップ ビジネスモデル コンサルティング
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