Besteuerung einer Immobilie im Kanton Z?rich in der Schweiz - AQA1! オンラインショッピング

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Studienarbeit aus dem Jahr 2005 im Fachbereich BWL - Recht, Note: 2,0, Westf?lische Hochschule Gelsenkirchen, Bocholt, Recklinghausen, 9 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit wird auf die Besteuerung einer Immobilie in der Schweiz eingegangen. Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus in der Stadt Z?rich im Kanton Z?rich, dass einem Deutschen mit Wohnsitz in Deutschland geh?rt. Nach dem Territorialprinzip wird die Schweiz bei den in der Schweiz erzielten Eink?nften und dem dort belegenden Verm?gen das Besteuerungsrecht geltend machen. Nach dem Prinzip der Wohnsitzbesteuerung hat Deutschland aber das Recht, bei Personen mit Wohnsitz in Deutschland das gesamte Welteinkommen und Weltverm?gen zu besteuern. Hieraus k?nnte sich eine Doppelbesteuerung des Einkommens und der Verm?genswerte ergeben. In dieser Arbeit soll aufgezeigt werden, wie die Doppelbesteuerung des Einkommens und des Verm?gens vermieden wird. Weiterhin wird erl?utert, wie das Einkommen und das Verm?gen in der Schweiz besteuert wird. Es wird in dieser Arbeit die Besteuerung des Erwerb einer Immobilie und die Besteuerung w?hrend des Haltens der Immobilie in der Schweiz erl?utert. Anschlie?end wird auf die Besteuerung im Erbfall und bei einer Schenkung und die Besteuerung bei der Ver?u?erung der Immobilie eingegangen. Aufgrund des f?deralistischen Aufbaus der Schweiz gibt es kein einheitliches Steuersystem in der Schweiz. So erheben der Bund, die 26 Kantone und die rund 2800 Gemeinden Steuern aufgrund ihrer eigenen Gesetzgebung. Daher wird die Besteuerung des Einkommens und des Verm?gen auf der Ebene des Bundes, des Kantons Z?rich und der Stadt Z?rich betrachtet. Es wird unterstellt, dass der K?ufer ledig und konfessionslos ist und keine Kinder hat. Es wird angenommen, dass die Immobilie als Ferienwohnung genutzt wird und der K?ufer sich weniger als 90 Tage im Jahr dort aufh?lt. F?r die Beispielrechnungen wird ein Kaufpreis von 500.000 CHF unterstellt. Der K?ufer hat f?r die Zahlung des Kaufpreises keine Schulden gemacht hat. Es wird mit einem Wechselkurs von 1,55 CHF/? gerechnet.画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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