Luftschutzbunker als Immobilienanlage M?glichkeiten, Chancen und Risiken von Investitionen in innerst?dtische Grundst?cke mit Luftschutzbunkerbebauung

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Bachelorarbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 2,0, Bauhaus-Universit?t Weimar, Sprache: Deutsch, Abstract: Hochbunker zum Zwecke des Zivilschutzes stehen seit Ende des 2. Weltkriegs in gro?er Zahl in Wohn- und Innenstadtgebieten unserer Gro?st?dte. Sie stellen aus Gr?nden der Optik, der unklaren Nachnutzungsm?glichkeiten und der historischen Bedeutung architektonische bzw. st?dtebauliche Herausforderungen dar, die jedoch bisher relativ wenig Beachtung fanden. Nur einige dieser Bunker konnten bisher umgenutzt werden, denn eine gro?e Zahl dieser Immobilien unterlag der Zivilschutzbindung und musste f?r die Bev?lkerung als Katastrophenschutzr?ume vorgehalten werden. Seit der Aufhebung dieser Bindung im Jahr 2007 durch das Bundesinnenministerium ist der Weg frei f?r andere Nutzungen. Mehr als 2000 Bunker k?nnten nun entweder durch Umbau sinnvoller f?r die Bev?lkerung genutzt oder die wegen ihrer h?ufig direkten Innenstadt- oder innenstadtnahen Lage sehr attraktiven Grundst?cke k?nnten nach einem wirtschaftlichen Abriss des Bunkers neu bebaut werden. Diese M?glichkeiten werfen neue Fragen auf: Welche alternativen Nutzungen sind f?r Bunker eigentlich sinnvoll und sowohl technisch als auch wirtschaftlich umsetzbar? In dieser Arbeit werden M?glichkeiten, Chancen und Risiken von Investitionen in Hochbunkergrundst?cke er?rtert und es werden vom Abriss bis zum Umbau konkrete Vorschl?ge f?r verschiedene Varianten entwickelt. Ein Leitfaden zur Wertermittlung eines Hochbunkergrundst?ckes ber?cksichtigt abschlie?end Chancen und Risiken ganz konkret und bietet Hilfen beim Entscheidungsprozess f?r Bunkerumnutzungen bzw. f?r einen rentablen Abriss.画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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