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Nous entrons dans une phase incertaine o? le capital n’est plus r?mun?r?. L’argent qui dort sur un compte perd de la valeur chaque ann?e avec une inflation sup?rieure aux rendements garantis. Le livret A est le seul placement garanti mais ne r?mun?re pas. La fin des fonds en euro est d?sormais act?e. La bourse a atteint ? l’heure actuelle des niveaux tr?s (trop ?) ?lev?s et pr?sente toujours des risques importants de perte pour les personnes recherchant une certaine s?curit? sur leurs capitaux investis. Quelles sont les alternatives au livret A et aux fonds en euros tout en gardant une certaine s?curit? avec une r?mun?ration attrayante ? Est-ce seulement possible ? Une des r?ponses en compl?ment ? d’autres placements est l’immobilier. Mais alors pourquoi ne pas investir directement dans l’immobilier physique ? Ce n’est pas du tout la m?me d?marche et le m?me objectif. La pierre papier vous permettra de b?n?ficier de la comp?tence et l’exp?rience de professionnels. Cela vous ?vitera des investissements hasardeux, vous fera gagner du temps (visites, pr?t bancaire, notaire, travaux, mise en location, gestion locative etc.) et restera un investissement parfaitement passif comme nous allons le voir. Les diff?rents v?hicules d’investissement de la pierre papier sont les suivants : SCPI : soci?t? civile de placement immobilier SC : soci?t? civile OPCI : organisme de placement civil immobilier SIIC : soci?t? d’investissement immobilier cot? Nous regarderons en d?tail les SCPI, OPCI et SC et nous laisserons de c?t? la partie SIIC (?quivalent aux REIT aux Etats-Unis) qui a une volatilit? proche de celle des actions et n’aura pas le m?me objectif que les trois autres placements. Ce livre a pour objectif de vous faire d?couvrir ces placements qui connaissent un succ?s grandissant. Il vous donnera un niveau de connaissances suffisant pour faire vos propres choix ? travers un portefeuille diversifi? qui vous garantira un rendement plus qu’int?ressant tout en maintenant des garanties sur votre capital. Vous d?couvrirez comment vous assurer un rendement confortable. Vous verrez pourquoi les SCPI sont toujours un placement ? avoir mais nous examinerons aussi l’int?r?t des OPCI et pourquoi peut ?tre tr?s int?ressant d’investir dans les nouveaux produits que sont les SCI, SCP ou SC. Les produits comme je vous l’expliquerai d?pendront de vos objectifs, de votre horizon de placements mais aussi de vos valeurs et croyances. Tout est d?taill? dans ce livre depuis la constitution de chacun de ses supports, les modes de d?tention, les rendements, les frais, la fiscalit? jusqu’aux avantages et inconv?nients. N’h?sitez pas ? passer sur les parties plus complexes et y revenir ensuite quand vous aurez compris le sens global. Tr?s bonne lecture !画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。
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